Poursuivant sa mutation stratégique, la Banque de Développement Shelter Afrique (ShafDB) effectue une levée de fonds majeure en Afrique de l’Ouest. Objectif : répondre au déficit criant de logements abordables grâce au financement en monnaie locale…
Nairobi, Kenya – 7 octobre 2026. Pour sa toute première émission d’obligation durable, la Banque de Développement Shelter Afrique (ShafDB) frappe fort sur le marché financier de l’Union Économique et Monétaire Ouest-Africaine (UEMOA). L’institution multilatérale annonce le lancement d’une opération de 60 milliards de FCFA (environ 100 millions de dollars US), ouverte à la souscription du 7 au 30 octobre 2026.
Une structuration attractive pour financer l’habitat durable
L’emprunt obligataire est scindé en deux tranches adaptées aux profils des investisseurs :
Tranche A (5 ans) : Taux d’intérêt de 6,10 %
Tranche B (7 ans) : Taux d’intérêt de 6,30 %
Structurée par CGF Bourse Dakar en qualité d’Arrangeur Chef de File, l’opération s’appuie sur des soutiens institutionnels de premier plan : la Société Financière Internationale (SFI/IFC) et le groupe Ecobank (via Ecobank Sénégal) interviennent en tant qu’investisseurs d’ancrage.
L’initiative a également obtenu le visa de l’Autorité des Marchés Financiers de l’UMOA (AMF-UMOA) et bénéficie d’une opinion favorable de S&P Global sur son Cadre de financement durable, élaboré en partenariat avec le Global Green Growth Institute (GGGI).
Risque de change : le choix stratégique de la monnaie locale
Dans l’espace UEMOA, le déficit en logements est estimé à près de 3,5 millions d’unités, avec un besoin de 250 000 nouveaux logements par an pour absorber l’urbanisation galopante.
Pour répondre à cette urgence, ShafDB fait le choix délibéré du franc CFA afin de protéger les projets contre la volatilité des devises étrangères.
«Notre ambition n’est pas simplement de lever des capitaux, mais de bâtir une plateforme de financement plus diversifiée et plus résiliente pour le logement et le développement urbain à travers l’Afrique», souligne Nabil Mahfoudh, Directeur de la Trésorerie de ShafDB. «En renforçant notre présence sur les marchés de capitaux d’Afrique de l’Ouest, nous pouvons relier l’épargne locale aux besoins urgents de développement de la région, et déployer des financements dans la même monnaie que celle dans laquelle les promoteurs locaux perçoivent leurs revenus.»
Mobiliser l’épargne africaine au service du continent
Cette initiative s’inscrit pleinement dans la dynamique de la Nouvelle Architecture Financière Africaine pour le Développement (NAFAD) et les orientations du Consensus d’Abidjan, prônant la souveraineté financière et l’orientation des ressources domestiques vers les priorités d’infrastructures sociales et écologiques.
Fort de 11 émissions obligataires réussies sur le continent dont la dernière a permis de lever 46 milliards de nairas au Nigeria en 2022, ShafDB confirme ainsi sa transformation en banque multilatérale de développement de référence pour ses 44 États membres.
Repères & Fiche technique
Rédaction EchosMedias
À propos de la Banque de Développement Shelter Afrique (ShafDB)
La Banque de Développement Shelter Afrique (ShafDB) est une banque multilatérale de développement (BMD) panafricaine spécialisée dans la promotion et le financement du logement durable, du développement urbain ainsi que des infrastructures connexes.
https://www.shelterafrique.org/en/home
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